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高雄花旗當舖-比阿嬤還老!高雄鹽埕92年連棟透天厝以4860萬成交

高雄花旗當舖

高雄鹽埕區,今年五月賣出最老房子,屋齡高達92年,比阿嬤還老,甚至被挖出與嘉南大圳同年建造,超高屋齡,最後以4860萬元成交,買家傳出是在地餐飲業者,因為相中稀有雙店面購入,將重新整修後,預計明年進駐開店。

圖/TVBS
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位在鹽埕舊堀江商圈,這棟2層樓連棟透天厝,外牆鋼筋有部分裸露,屋齡高達92年的老屋,在今年五月,以4860萬元成交,成為今年高雄賣出的最老房子。

老屋內部格局曝光,寬敞的空間,有很多需要重新整修的部分,高雄鹽埕大仁路上的2戶透天厝總地坪66坪,總面寬8米,1930年蓋好到現在,和嘉南大圳同年建造,而屋主是香鋪起家,在地方擁有多棟房產,2年前決定出售,被在地餐飲業者相中它的寬敞說店面,在今年五月成交。

圖/TVBS
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房仲業者陳辳綦:「這個案子是比較特別,因為它是做店家使用,不然一般買這種房子都是整間打掉做整修,以鹽埕來講,這樣兩間的面寬雙店面其實是比較稀有的。」

在地民眾:「這邊大部分都移民,在國外比較多,不會看這個錢,多少要賣,你要買就來,不要就算了。」

舊堀江商圈,擁有不少老房子,但要賣的並不多,主要是因為這些屋主幾乎都是大地主,有些舉家移民長居國外,不缺錢,加上買房租屋的投報率低,因此大多以出租店面居多,而對比新建案如雨後春筍冒出的北高雄,則成了房仲們主戰場。

房仲業者吳郭強:「不管是住宅還是商圈,那其實都蠻密集的,再加上一些新建案,所以變成說,蠻多房仲業都來這邊插旗,光這個區域原則上三四十間仲介店跑不掉。」

老屋買賣看緣分,而新建案拚銷售看積極度,因為在北高雄,明誠路、明華路、博愛路,方圓500公尺內房仲就有36家,對比18家超商,房仲的密集度相當高,也讓彼此競爭激烈,如何吸引顧客上門,業者們各憑本事。

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